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內容來自sina新聞

農地變建地條件算公式利率多少免費諮詢試算大興西紅門兩地塊出讓 北京土地市場面臨斷頓

圖為北京土地儲備中心拍賣現場

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培) 2014年5月6日，北京國土局公開拍賣大興西紅門地區兩宗地塊，這兩宗大興的土地分別被華遠以10.8億和天恒以19.1億摘得。這兩宗土地都毗鄰地鐵大興線高米店北站，位於南五環外，用地性質均為多功能用地。值得一提的是這兩宗土地出讓後，北京土地儲備中心未再掛出任何經營性用地的出讓公告，因此北京土地市場可能面臨"斷頓"的尷尬。

  可能今日北京天空烏雲密佈，預報傍晚將有雷陣雨，房企們都想趕快"回傢"。因此今天各房企代表的舉牌毫不猶豫，也不戀戰，甚至有一半左右的房企是來"打醬油"的。在"天氣"的影響下，首宗大興區西紅門0302-010-1、0302-009地塊9輪很快即告成交，華遠以10.8億元拿地，溢價率10.2%。該地塊建築控制規模122714平方米，為多功能用地、S3社會停車場庫用地，現場參與競拍的房企有K2、星光、永同昌、華遠、天恒等。

  另一宗大興區西紅門0302-010-2地塊，被天恒以19.1億元摘得，溢價率85.43%，折合樓面價15752元/平米。該地較前一宗西紅門01地塊更為搶手，經過瞭85輪競拍，天恒才從東旭、K2等競爭對手手中斬獲。該地塊建築控制規模121252平方米，起始價為10.3億，在競拍前收到瞭7份報價，參與競拍的房企有K2、東亞新華、永同昌、華遠、東旭、萬科、天恒等。

北京土地儲備中心官網截圖

  今天拍賣的兩宗西紅門地塊和通州運河兩個地塊均屬於多功能用地，現場並未如預期般激烈競拍。北京今日共出讓的四宗土地，總出讓金額達58.45億元。另據瞭解從四月中旬至今，北京土地儲備中心官網未再掛出新的經營性土地出讓公告，在今日四宗土地出讓後依舊沒有任何一宗後續地塊的補充，因此北京土地市場將面臨少有的"斷頓"的情況，這也意味著5月北京土地成交量價將迎來一個"低谷"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/17192719221.shtml

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