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內容來自sina新聞

二胎銀行業務利率多少免費諮詢試算上月二手樓市剛需是主力 佛山總體樓價依然持穩

  記者20日獲悉，今年2月，佛山二手房買傢仍以剛需為主，環比2014年1月份上漲0.1%，同比2013年2月份上漲4.3%，較2008年1月上漲49%。

  2月份是傳統淡季，佛山二手樓市總體較淡，樓價持穩。佛山合富置業首席分析師龍斌表示，2月是佛山二手樓市傳統淡季，加上房貸收緊、部分買傢對政策有所觀望以及新貨不多、整體樓市節奏放緩等因素，成交量和人氣總體仍較低迷。

  據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示，2014年2月佛山二手住宅登記交易1576套，19.6萬㎡，較2014年1月減少40%。不過，與2013 年2月比較，仍有所增加，增幅在15%左右。由區域看，禪城二手成交量有所減少。桂城、黃岐-鹽步的成交量較上月有所回升，但總體仍不高。

  樓價方面，根據佛山合富統計數據顯示："2014年1月佛山合富標準指數為91.3點，環比2014年1月微漲0.1%，同比2013年2月份上漲4.3%，總體繼續保持平穩。由片區看，禪桂片區二手樓價持穩。黃岐-鹽步價格保持穩中略升的態勢。"

  龍斌分析，2月份佛山二手房仍以剛需為主，趁低入貨的本地換房需求者和廣州客有所增多，價格不高的樓盤相對受追捧。"首次置業的二手買傢占比為 81.5%，呈現出首置剛需獨立支撐大市的格局。由各板塊看，黃岐-鹽步板塊首次置業者的占比高達九成以上，這些首次置業者大部分是在佛山或廣州工作、生 活的外地戶籍買傢。"禪桂片區首置買傢的占比較以往明顯下降，改善換房需求則有所回升。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09284005878.shtml

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