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房屋修繕貸款綠城半年收入125.6億元 股東利潤同比減少67%

  上半年集團實現毛利32.24億元，同比增加2.1%。實現物業銷售毛利28.31億元，同比下降5.7%。綠城表示，毛利下降的主要原因是本期結轉收入的樓盤大部分與2009年取得土地，土地成本偏高，再加上中國政府對房地產行業的調控政策影響導致項目銷售價格偏低所致。

  在土地儲備方面，2014上半年綠城集團共有土地儲備總建築面積3782完平方米，總可售面積為2649萬平方米。建築面積地價平均成本約為每平方米人民幣3256元。上半年共新增5個項目，新增項目總建築面積為180完平方米，歸屬綠城集團的約為109萬平方米；新增項目總土地款約為人民幣52億元，其中綠城需支付約人民幣9.5億元。

  綠城指出，2014年下半年，公司將進一步強化銷售、去化庫存、加快回籠資金；並且調整開發節奏及嚴控成本，調整土地儲備結構，適當補充優質項目，以客戶需求為導向做準產品定位；通過成本控制，加強利潤核算；並通過與融創中國的強強聯手，為集團註入新鮮的血液，為後續的發展提供動力。

  目前綠城的項目主要集中在上海杭州等南方城市，公告顯示，下半年集團預計新開工建築面積約為301萬平方米，並且將有31個項目將於下半年竣工。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/15342881029.shtml

  公告指出，集團的主要收入來自物業銷售，上半年實現物業銷售11805百萬元，占總收入的94.0%，同比增長23.0%。其它收入主要來源於酒店營運收入、物業租金收入、項目管理收入、銷售建材收入、設計及裝修收入等。

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊(記者 李潔)台南新化土地貸款8月22日，綠城中國控股有限公司公佈瞭2014年上半年業績報告。截至2014年6月30日止六個月，集團取得收入人民幣125.6億元，較2013年同期的人民幣102.2億元增加23.0%。其中股東應占利潤為人民幣6.13億元，同比減少67.0%，報告指出利潤下降的主要原因是分占和營企業和聯營公司業績大幅下降所致。>>點擊進入2014上市房企半年報專題

  強強聯手的效果可見一斑。報告顯示，這個於2012年6月份上海融創綠城投資控股有限公司是二者的第一次合作。2013年底，這個剛成立一年多的合資公司就取得瞭上海市商品房銷售金額第三名的好成績，2014年上半年又獲得上海市住宅銷售金額冠軍，向外界展示瞭雙方的協同實力及合作效果，被地產界視為經典的企業合作案例。

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  截至2014年6月30日，綠城集團共銷售物業面積124萬平方米，銷售金額為人民幣305億元，完成年初制定目標的47%，合同銷售金額歸屬於本集團的權益金額為人民幣132億元，整體銷售均價為22279元每平米，同比上升8.46%。

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