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剛需盤紮堆放量 房展或成銀十搶客戰場
文/克而瑞房價點評大連站分析師徐楠
"房價"、"樓市"或許是永不過時的話題，樓市經過成色不足九月，臨近被喻為賣房高峰的銀十月加之馬上舉行的大連秋季房展會，各大房企紛紛動起來瞭。據克而瑞房價統計，9月最後一周，有4個項目開盤，2個項目加推，近14個項目推出暖場活動，10月初的房展會或被開發商視為2014年末最有可能走量的搶客戰場。
然而，對於購房者來說，10月的房展會也確實為瞭解房子的最佳時機，近日就有網友通過微信找到房價點評網的分析師詢問，房價是否已經探底瞭，希望分析師們能夠給出購房建議和指導。
剛需盤紮堆搶客購房者占挑房好時機
9月最後一周新開盤的項目除兩個個項目位於開發區金馬路板塊外，其它三盤均位於大連市內四區均為剛需盤。在新開盤的樓盤中也有入圍房價點評網正在推出的"大牌好房"的活動的樓盤，能進"金九銀十大牌好房活動"的項目均是全國top前50的開發商，經過分析師們嚴格篩選的、具有品質保證的好房，在房價點評網屬於推薦購買等級的項目，才可以參加。
新房源集中推出，這對有購房需求的剛需一族來說無疑加大瞭挑房選項目的范圍。房價點評網分析師徐楠提醒廣大購房者，新開樓盤價格在市場上比較有競爭力，樓盤在新開盤的定價會受到市場因素的影響，在市場低迷的情況下，開發商開盤台南新化建地貸款都是非常的理性，且都會采用低開高走策略；而且新開盤樓盤在戶型、樓盤的挑選上，選擇性都比較強，所以對於有購房需求的購房者們，是個挑選房源的好時機。
選房時，不要讓價格左右判斷
隨著樓市的低迷，樓市上不斷爆料出"**樓盤因資金問題停工"、"**開發商申請破產瞭"、"**項目交房不達標準""**樓盤房子當光"等等各種傳聞，這不禁讓我們也捏瞭把冷汗，房子這種大宗商品，對於工薪階層的我們，付出的大量的積蓄才購置的，當然希望可以買到稱心如意的，如果一旦選房不慎，遭遇以上事件，真是鬧心事。因此，房價點評網分析師徐楠建議，購房者在買房時，價格確為考慮是否出手的一個因素，然而，如今的市場，買方應更加理性，除瞭價格外，開發商的資歷、項目優劣勢、房價競爭力等等因素都瞭解清楚後再做決定，這樣來規避買房中可能會遇到的風險。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-28/13322927338.shtml
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