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新政落地半月超四成購房者仍選擇持幣觀望

??超九成購房者對政策變動不感冒

內容來自sina新聞

??調查顯示，在“影響您買房決策的最主要因素”的問題中，60.9%購房者選擇“價格”，17.4%的網友選擇“地段”，選擇樓盤品質和配套的分別占10.9%、8.7%，而“政策：僅占2.2%。調查中有網友表示政策出臺減輕瞭首付壓力，這對改善型需求購房者是利好的，但由於總體購房成本並沒有降低，購房者仍希望開發商能”讓利”，讓房子便宜些。

【3?a href="http://bossbank.com.tw/land-financing/">土地貸款高雄鼓山土地貸款?0新政落地一波三折 廣深房貸利率難松動】



??以世茂錦繡長江、保利時代為首的品牌樓盤持續高成交狀態。從上周末4樓盤開盤加推去化率超五成、以及各區域重點樓盤營銷動態來看，現階段，開發商合理定價、加快去庫存收效良好。那麼到底有多少購房者會考慮近期出手呢？43.5%的網友表示新政出臺後仍看不清樓市走向，需要繼續觀望。選擇趁利好趕緊買房和著重考慮購房計劃的分別占23.9%和15.2%，不到兩成網友認為政策出臺不影響其購房計劃。

??有37%的網友擔心新政出臺後購房人數會增加，房價會上漲。37%網友選擇對樓市影響不大。而“樓市會加快回暖”和“房價會下跌”的均占13%。本周三，記者對以改善型需求為主的樓盤進行瞭實地走訪，部分項目售樓中心看房人已有小幅增加，已有樓盤開始對售價做出瞭微調。

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??影響您買房決策的最主要因素是什麼？

??新浪樂居訊(編輯 黃晶晶)新政發佈半個月，武漢樓市升溫，藥效開始顯現。然而，這對房企二季度銷售策略也產生瞭一定影響，部分樓盤開始對售價做出瞭微調。那麼，對於購房者來說，他們對後市會持怎樣的看法？有哪些需求？武漢新浪樂居發起“二套房首付比例降低到四成 你會加快出手買房嗎？”的線上調查活動，調查結果顯示，超四成網友選擇繼續觀望，暫時不考慮買房。

??超四成購房者選擇持幣觀望

【新政對武漢樓市成交藥效初顯 漢陽四新片小漲】

??二套房首付新政出臺後，對您的置業計劃是否有影響？

??在上周末新浪樂居舉辦的看房團上，記者采訪的銷售人員也認為，目前購房者觀望心理比較重，房價過高是影響成交的最重要因素，一些購房者盡管有瞭中意的樓盤，但在高房價和新政面前還是選擇瞭觀望，而如果開發商能拿出部分優惠措施，成交量將會明顯增加。對此，業內人士分析，對於現階段觀望的購房者，開發商多選擇向市場傳遞“漲價”信號，促使觀望轉為實際需求。

??分析人士認為，3.30新政出臺的主要目的仍是支持剛需和首改型需求，加快去庫存，從而穩定樓市。就武漢市場來說，2015年繼續去庫存是開發商的主要目標，預計房價短期內難以明顯上行。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/07555993936685623458882.shtml

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