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內容來自sina新聞

二胎銀行業務利率多少免費諮詢試算上月二手樓市剛需是主力 佛山總體樓價依然持穩

  記者20日獲悉,今年2月,佛山二手房買傢仍以剛需為主,環比2014年1月份上漲0.1%,同比2013年2月份上漲4.3%,較2008年1月上漲49%。

  2月份是傳統淡季,佛山二手樓市總體較淡,樓價持穩。佛山合富置業首席分析師龍斌表示,2月是佛山二手樓市傳統淡季,加上房貸收緊、部分買傢對政策有所觀望以及新貨不多、整體樓市節奏放緩等因素,成交量和人氣總體仍較低迷。

  據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示,2014年2月佛山二手住宅登記交易1576套,19.6萬㎡,較2014年1月減少40%。不過,與2013 年2月比較,仍有所增加,增幅在15%左右。由區域看,禪城二手成交量有所減少。桂城、黃岐-鹽步的成交量較上月有所回升,但總體仍不高。

  樓價方面,根據佛山合富統計數據顯示:"2014年1月佛山合富標準指數為91.3點,環比2014年1月微漲0.1%,同比2013年2月份上漲4.3%,總體繼續保持平穩。由片區看,禪桂片區二手樓價持穩。黃岐-鹽步價格保持穩中略升的態勢。"

  龍斌分析,2月份佛山二手房仍以剛需為主,趁低入貨的本地換房需求者和廣州客有所增多,價格不高的樓盤相對受追捧。"首次置業的二手買傢占比為 81.5%,呈現出首置剛需獨立支撐大市的格局。由各板塊看,黃岐-鹽步板塊首次置業者的占比高達九成以上,這些首次置業者大部分是在佛山或廣州工作、生 活的外地戶籍買傢。"禪桂片區首置買傢的占比較以往明顯下降,改善換房需求則有所回升。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09284005878.shtml

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