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4月天津新盤減少 部分樓盤推遲至下半年上市
傳統樓市銷售旺季"小陽春"似乎與今年無緣瞭。原定於昨日上午拍賣的地塊，由於報名房企不足而流拍；受3月市場成交"不給力"影響，4月入市新盤數量減少。截至昨日的最新統計數據顯示，4月本市有34個項目預計開盤，開盤數量環比減少2.86%，同比減少15.00%。
報名企業不足地塊流拍
原定昨日10時拍賣的津西青(拍)2013-03號地塊，由於報名企業不足而流拍。昨日上午，不少房企與媒體工作人員聚集在拍賣現場，某大型知名房企報名參加瞭拍賣，但最終苦於缺失競爭者，失去瞭搶拍該地塊的機會。
據瞭解，該地塊位於西青區張傢窩鎮晨曦路以西、棗林大道以北，四至為：東至晨曦路，南至棗林大道，西至文苑路，北至規劃支路(以拍賣文件附圖為準)，土地出讓面積為122845.3平方米，規劃用地性質為居住，容積率大於1.0且不大於1.5，建築密度不大於30%，綠地率不小於40%，建築限高80米。該宗地土地用途為城鎮住宅，國有建設用地使用權出讓年限為70年。該宗地起叫價為59500萬元(不含市政基礎設施配套費)。
"小陽春"失約新盤減少
對於4月新盤入市量的減少，業內人士分析，3月市場沒有出現預期中的熱賣場景，導致不少開發商放慢瞭推盤節奏。武清區某在售項目營銷總監李經理表示："春節之後市場一直沒火起來，我們項目推出瞭'一口價''送傢電'等促銷活動，但是銷量始終不溫不火，因此我們將原計劃4月推出的新房源推遲至下半年上市。"
雖然預期的3月樓市"小陽春"沒有到來，但是部分新盤還是按照預期上調瞭報價。近日，地鐵3號線沿線某項目房源報價從21000元/平方米漲至23000元/平方米。除瞭該項目外，市內六區不少在售項目漲聲四起，紅橋區附近某項目近期報價達24000元/平方米，2月份時其每平方米價格為23000元。3月以來，本市位於地鐵沿線、配套完善、小區環境較好的二手房源也出現瞭明顯的上漲走勢，漲幅在5萬元至20萬元。對此，首都師范大學教授郭海燕認為，從"小陽春"遇冷的市場現狀來看，"漲價"隻是個別開發商一廂情願的做法，並沒有成為市場主流。
商品房初始登記信息
按月更新能公開查詢民間二胎房貸設定怎麼貸款比較會過件
近一段時間，本市一些購房群眾來電咨詢如何快速查詢商品房初始登記辦理進度，為此，本二胎貸款率利年息利率多少免費諮詢試算報記者就相關問題采訪瞭市國土房管局登記發證中心相關負責人。
據介紹，為進一步提高房屋登記信息的公開透明，保護購房群眾的權益，針對購房群眾因不掌握商品房初始登記辦理進度，無法及時到區縣房管局辦理轉移登記、領取房屋產權證問題，登記發證中心利用市國土房管局政務網平臺，開通瞭商品房初始登記辦理情況公開查詢系統，目前已正式運行。該系統包含瞭2009年至今所有辦結商品房初始登記的項目信息，並按月進行更新。
企業群眾可登錄天津市國土房管局門戶網站，點擊"網上辦事"欄中的"商品房初始登記"，按照"開發單位""項目名稱"或"房屋坐落"等進行檢索查詢，以便盡快瞭解掌握自己所住小區房屋的初始登記情況。根據查詢結果，與售房單位聯系，及時到房屋坐落所在區縣房管局辦理新建商品房買賣的轉移登記。提醒購房人，辦理轉移登記時，個人須持申請書、申請人身份證明、天津市商品房買賣合同、購房交款憑證、契稅完稅憑證等證件。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/10082655888.shtml
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