close
- 重劃區釣蝦場利率多少免費諮詢試算
- 台中2胎代償
- 銀行二胎利率年息利率多少免費諮詢試算
- 二胎利率 2014
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
國五條後多城市地價狂奔 土地溢價率大幅走高
本報記者 劉勇 王海春 北京、上海報道
盡管北京通州二順位房貸辦理銀行貸款全省皆可處理兩宗地塊出現瞭近期罕見的流標現象，但並未阻止多個城市的地價在"國五條"後狂奔。
據K8土地網最新報告，4月份全國成交的總價排名前十位住宅用地中，半數以上的地塊溢價率超過30%。在部分城市，多宗地塊的溢價率越過50%的警戒線，有的甚至超過100%。
由於土地市場急劇升溫，地方政府開始大幅調高出讓起始價。其中，最為典型的是上海。根據上海土地交易市場公告，青浦區徐涇鎮會展中心3宗地塊的 掛牌起始價，由2012年2月的13.68億元，直接上調至44.23億元，樓面地價從2473元/平方米飆升至約8000元/平方米。也就是說，短短一 年多時間，該地塊的出讓起始價和樓面地價上漲瞭3倍多。
"顯然是政府覺得以前這塊地賣便宜瞭，後悔瞭。這塊地位於開發商認可度比較高的區域，我們瞭解到，雖然政府把起始地價直接漲瞭30億左右，但仍有不少有實力的房企手握現金，躍躍欲試。"一傢房企高層向記者表示。
與此同時，5月以來，地王重出江湖。上海、廣州、長沙先後出現瞭3個地王。業內人士分析，正在競價的北京豐臺區花鄉夏傢胡同地塊，由於地理位置優越，有可能成為區域新地王。
當"面粉"的價格再次超過"面包"價，調控變為"空調"的風險也在逐漸加大。
"土地價格走高，必然會帶動未來房價的攀升。雖然目前房價沒有大幅上揚，但在土地成本的壓力下，房價隻是漲多漲少的問題。"復旦大學地產運營研究所所長蔡為民指出。
一位不願具名的人士告訴記者，新"國五條"出臺的時間很微妙。"處於政府換屆時期。在這樣敏感的時期，地方政府也很難把握究竟應該如何執行政策。但對於地方政府來說，當樓市和土地價格走高的時候，出於對土地財政的渴望，不希望打壓樓市發展。"上述人士說。
"土地財政收入是地方財稅收入的核心組成部分，是地方政府最主要的收入來源。短期內仍具有不可或缺、不可替代的地位。"易居研究院研究員劉衛衛表示。
廣州市國土房管局一名人士則表示，上一輪調控中，政府嘗到瞭土地市場交易不溫不火的苦頭，因此，在接下來的土地供應中，政府要考慮如何完成供地 計劃，並且保證土地出讓的收益。此前，業界對"國五條"的實施效果仍存疑，而近期土地市場的火熱表現，給各方都吃瞭一顆"定心丸"。
目前，土地市場分化的趨勢越來越明顯。
"三四線城市由於供應量遠遠超過需求，存在較大的風險，不再受到房企的青睞。但一線城市和部分二線熱點城市優質地塊稀缺，供不應求，隻要有好的地塊出讓，房企自然不會錯過。"黃金(1358.30,-28.60,-2.06%)灣集團董事長申威說。
易居研究院的統計顯示，今年1-4 月份全國房企的土地購置均價2289 元/平方米，同比大漲21.1%。從土地購置均價同比情況看，今年以來呈現明顯的持續上升態勢，前4 個月增幅達到2 年來的最高點。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/07582197150.shtml
二胎利率多少
-
軍人信用貸款一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢中古車貸款條件三重二胎銀行房屋二胎利息林口重劃區地圖缺錢急用哪裡借錢房屋民間2胎建地分類貸款全省皆可處理二胎房貸 二胎房貸銀行利率比較利率多少免費諮詢試算信貸車貸比較
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
軍人信用貸款一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢中古車貸款條件三重二胎銀行房屋二胎利息林口重劃區地圖缺錢急用哪裡借錢房屋民間2胎建地分類貸款全省皆可處理二胎房貸 二胎房貸銀行利率比較利率多少免費諮詢試算信貸車貸比較
-
軍人信用貸款一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢中古車貸款條件三重二胎銀行房屋二胎利息林口重劃區地圖缺錢急用哪裡借錢房屋民間2胎建地分類貸款全省皆可處理二胎房貸 二胎房貸銀行利率比較利率多少免費諮詢試算信貸車貸比較
文章標籤
全站熱搜
留言列表
