目前日期文章:201606 (82)

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/08155954036632868143839.shtml

300輛出租車 將開通 閃付

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??25日上午,銀聯金融IC卡“約惠中山”出租車閃付業務正式啟動。從即日起,市民隻要在IC卡上圈存一定的電子現金,便可以在安裝瞭POS機的出租車上進行“嘀卡”小額脫機支付。同時到2015年3月31日為止,在出租車上單筆持銀聯卡“閃付”消費還可享受減5元的優惠,單卡每日可享受2次優惠。

??廣發銀行中山分行副行長廖鵬告訴筆者,目前“閃付”這種新型金融IC卡支付模式已經在各大商圈逐漸普及,也被應用到瞭公交車的支付,但是應用在出租車上還算第一次。



內容來自sina新聞

??值得註意的是,圈存的電子現金賬戶屬於獨立的賬戶,與銀聯金融IC卡的儲蓄賬戶並不沖突,且圈存上限為1000元。圈存後的金額並不可圈提,除非取消銀行卡。而每筆消費銀行都有記錄,當銀聯金融IC卡丟失或被盜後被使用,市民可以進行追溯。







??據介紹,“閃付”被稱為小額脫機支付,即針對一些金額比較小的消費,可以不用輸入密碼、不用簽名、更不用“插”卡,隻需要在POS機上輕輕“揮一揮”便可以實現便捷支付。

??另據筆者瞭解,近年來銀行發行的帶芯片的IC卡,基本都具有“閃付”功能(具體看卡面上是否有“Quickpass”標記),如果沒有銀聯IC卡的市民也可以持身份證到銀行網點辦理。擁有銀聯金融IC卡後,隻要通過櫃臺、ATM或POS機上進行電子現金的圈存金額,便可實現“閃付”。



??在中國人民銀行中山中心支行的指導下,廣發銀行在這次項目中將為出租車公司提供優質的金融服務,到明年第一季度前,中山將在300輛出租車鋪設支持“閃付”的POS機。



??“‘閃付’對大多數人來說依然屬於新鮮事物,所以為瞭推廣‘閃付’,到明年3月底前,打車‘閃付’都可以省5元,我們將與中國銀聯廣東分公司一同承擔活動期間的優惠成本,優惠活動設有一定的額度。”廖鵬說,“但這次優惠並不針對廣發一傢發行的銀聯IC卡,而是面對所有銀行具有‘閃付’功能的銀聯IC卡。”




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  兩支球隊淵源極深:雙方的北理工中甲隊員都極為熟識,金志揚指導既是他們的主帥,也是MBA足球俱樂部名譽主席,北理工更像是雙方共同的主場;北理工MBA教育中心主任周畢文身兼中經聯盟監事會常務主席,同時作為北理工房地產研究所所長,與中冶建設交流頗多;北理工MBA足球俱樂部主席彭進與中冶恒盛同屬北汽集團,北汽與中冶、北理工互為戰略合作夥伴關系,大傢彼此熟悉......千絲萬縷的個中關系也使得這場比賽的意義,已經遠遠超出瞭常規的淘汰賽。而兩支勁旅的提前遭遇,不由得惹人一聲嘆息:本是同根生,隻恨相逢早!

  當一切準備就緒時,老天往往要再次考驗人們的信念和意志。開賽前,北京連續十天的雷雨天氣再度來襲,涼風陣陣後,大雨滂沱,氣溫驟降,幾乎所有人都認為一場好球即將被澆滅。

  中冶恒盛置業總經理 孟凡貴

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/09242809439.shtml

北理工MBA球員與金志揚先生合影



  1391號卡塔林,1320號成國華,1311號羅海龍,1216號莊大雨

  中經聯盟執行秘書長 郭利勇

  "北京足球教父"、原中國國傢隊助理教練、國安隊主教練--71歲的北理工金志揚教授冒雨親臨現場指導,北京理工大學黨委副書記、副校長楊賓陪同出席。出席當晚活動並冒雨觀看賽事的嘉賓還有:

  中經聯盟足球俱樂部幹事長、當值主裁判 高志勇

比賽前各自打氣加油

本場球賽當值主裁判高志勇先生

內容來自sina新聞

  中冶恒盛置業副總經理 付卜新





  中冶恒盛:

中冶恒盛球隊成員合影

  71歲的金志揚教授,致力於校園足球教體結合的理念讓莘莘學子感受到他身上無窮的正能量;而頑強戰勝癌癥,在冷雨夜親臨現場,詮釋師徒情深的感人場面,在這個足球文化貧瘠的土壤裡,在功利盛行的當下社會,始終於球迷心間熠熠生輝。

  北理工濃厚的足球氛圍與專業水平,還體現在配套設施上。工欲善其事,必先利其器。修葺一新的北理工西操場,選用德國進口專用人工草皮系統,由擁有豐富經驗的德國專業安裝隊伍全程指導和參與現場鋪裝,並在國際足聯參與下指導施工,各項參數均按照國際足聯FIFA 2 S民間二胎轉銀行TAR認證標準實施。

  隨著當值主裁判、中經聯盟足球俱樂部高志勇幹事長的一聲哨響,淘汰賽在大雨中正式拉開帷幕。熱情球迷一輪又一輪高漲的加油聲,讓雨夜現場感覺不到絲毫寂寞。

雙方球員場上激烈比拼

  北理工MBA:



  中經聯盟足球俱樂部副幹事長、賽事總監督 徐 朔

  10號張樹,7號王緒



  中經聯盟監事會常務主席、北理工MBA教育中心主任 周畢文

  當71歲的抗癌老前輩金志揚指導神采奕奕出現在球場時,引起瞭現場百名球迷的不小騷動,大傢爭相與金指合影,對傳奇前輩的敬佩驅散瞭雨夜的寒冷。隨著金指與雙方隊員的寒暄與指導,球員們從老人堅定的眼神中瞬間讀出瞭足球的真諦。比賽如期



  2014年中國房地產經理人聯盟足球邀請賽(簡稱中經聯賽)進入淘汰賽階段,公認的兩支強隊--北理工MBA和中冶恒盛在八進四的比賽中提前相遇,比賽於6月21日滂沱雨夜中在北京理工大學激情上演。雙方共同呈現瞭一場酣暢淋漓的足球饕餮,被譽為開賽以來最精彩的對決,幹凈純粹的球風和雨中頑強拼搏的鬥志,得到瞭到場嘉賓和球迷的一致稱頌。最終北理工MBA足球俱樂部4:9不敵央企冠軍中冶恒盛,止步八強。

中經聯賽2014科勒杯足球邀請8進4精彩對決



  當晚進入淘汰賽的兩支球隊都大有背景,又極富淵源。房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些



雙方球員場上激烈比拼

  開場後,中冶恒盛的職業隊員們迅速進入競技狀態,依靠嫻熟的腳法和流暢的配合展開瞭強大攻勢,攻防都近乎完美。開場僅僅一分鐘,中冶成功斷球,在右路抹過防守隊員傳中,前鋒推射得手,1:0;僅僅過瞭三分鐘,中冶快速開出角球傳向後點,MBA人還未來得及調整,中冶邊後衛插上頭槌破門;比賽第10分鐘,中冶幾名球員連續撞墻上演精彩配合,最終由後腰插上在禁區弧頂一腳勢大力沉的射門,轟入瞭第三粒進球。慢熱的MBA人終於找到雨天比賽節奏,展開瞭積極拼搶,比賽進行到第20分鐘,MBA發動快速反擊,莊大雨拿球直傳對方後衛身後,卡塔林拍馬殺到,小禁區前將球挑過中冶門將,比分變成1:3。

  進球後的北理工MBA士氣高漲,而強大的中冶恒盛也一度保持著在中前場的高壓態勢,MBA人在頑強的防守中,也時而打出有威脅的高質量反擊,但無奈前國安門將發揮出色,化解瞭多次險情。第30分鐘,MBA突破造成中冶犯規獲得一粒點球,莊大雨角度刁鉆的推射被門將神奇撲出。此後,中冶職業球員利用場地的濕滑增加瞭遠射,精準的職業腳法奠定瞭上半場的主基調。半場結束前,比分已經變成6:1,當年的"大學生聯賽最佳射手"楊思源憑借超強個人能力上演瞭帽子戲法,北理工MBA門將防汗眼鏡內的霧氣也讓撲救更顯被動,比賽看似毫無懸念。

  中場雨勢稍駐,溫度濕度都極有利於運動,新場地的排水系統也非常值得稱贊。下半場中冶恒盛換上兩名替補隊員,旨在廣泛參與;而北理工MBA方面也調兵遣將,重新排兵佈陣。半場開球後,雙方展開瞭勢均力敵的較量,下半場的MBA人變得更加主動,在積極拼搶中形成瞭多輪有效攻勢,並創造瞭幾次破門良機,無奈中冶門將有如神助,屢次將勢在必進之球擋出,這也對MBA前鋒的射門信心造成瞭陰影,隻好由後衛插上助攻:下半場10分鐘,北理工MBA利用角球機會,在禁區混戰中由中後衛倒地捅射扳回一球。中冶雖然優勢不如上半場明顯,但仍利用地面陣地進攻與邊路下底傳中的結合打法,先後又攻入三粒入球。比賽後半階段,北理工MBA門將撲出中冶單刀赴會球,俱樂部士氣大振,大舉壓上展開最後攻勢,新換上場球員貢獻一粒進球和一次助攻,將比分改寫為4:9。

  隨著主裁判的一聲哨響,中經聯盟本年度首場淘汰賽在球迷的歡呼雀躍聲中結束,雙方球迷因比賽的賞心悅目而心滿意足。賽後的中冶恒盛依然謙虛低調、組織有序,北理工MBA團隊依然享受著純粹足球和拼搏協作帶來的快樂。在這樣一個美妙的夜晚,多名北理工MBA球迷表示,從來沒有輸球還如此開心。也許,足球的真諦在於運動和團隊本身,而非勝負。

  中經聯盟會員部兼財務部部長 王 燁

雙方隊員向現場支持的球迷致謝

  是夜,雙方在寒風冷雨中如期開球,這場更像是校友比賽的淘汰賽,由一眾高學歷、高水平的運動健兒詮釋著對足球的真正熱愛和對團隊協作的共同理解;雙方近百名球迷在開場前的淒風冷雨中,堅定地選擇瞭與自己的球隊站在一起。酣暢淋漓的較量過後,所有人都成為最終贏傢:大傢在雨夜享受瞭純粹的足球,分享瞭綠茵場的快樂,見證瞭團結協作奮力拼搏的過程。正如北理工MBA中心周畢文主任所說:這樣的大雨中,堅持完成比賽,不僅體現瞭對對手、對球迷的尊重,更體現瞭一種拼搏精神,如同我們做事業,當箭在弦上,就必須用排除萬難的精神和勇氣來奪取最後的勝利!

  中經聯盟足球俱樂部主席 鄧 暉

  中冶建設董事長、總經理 鄒宏璐

  中經聯盟主辦的2014中經聯盟"科勒杯"足球邀請賽於5月18日正式開幕,此項賽事已成為房地產行業的品牌賽事。原中國足球協會專職副主席王俊生、北京市體育局副局長陳傑,北京市足球協會專職副主席楊俊生等都對賽事給予瞭大力支持。本屆聯賽共有來20傢大型房地產企業及上下遊企業組隊參賽,賽會制聯賽將為期50天,於7月6日決出冠軍。上屆冠軍為中糧地產,而亞軍獲得者便是今晚主角之一的北理工MBA足球俱樂部。

  雙方進球隊員:

  中冶恒盛是中冶集團旗下中冶建設與北汽集團的合資公司,2013年的世界五百強企業中,中冶集團排名302位,北汽集團排名336位。中冶恒盛足球隊是2013國資委央企聯賽的總冠軍,陣容豪華,明星隊員眾多,擁有中國職業足壇若幹項第一稱號: 10號隊長張樹是大足聯最佳優秀運動員曾效力新加坡華人俱樂部和浙江綠城;8號楊思源曾效力重慶力帆和湖南湘軍;守門員1號張思曾是國安門將,2號楊陽是目前中國職業足壇惟一博士生球員;22號周皓罡考入大學後得以進入職業足壇效力陜西國力、是中國足壇第一位大學生球員;此外還有來自原北京宏登的曲鵬,北理工愛國者隊的王緒等高水平球員,以及其他運動健將。以人大三高和北理工中甲為主要班底組成的中冶恒盛足球隊,水平自然不在職業隊之下,而當習慣用頭腦踢球的高學歷球員在社會歷練後更顯沉穩的心理素質,則比球技本身更令對手頭疼。隊中多名主力來自北理工,所以回到北理工踢球,對他們來說意味著回到主場。

雙方隊長握手表示友好

  北汽集團副總經理、中冶恒盛置業董事長 孔 磊

  16號孫超然,8號楊思源(3),6號曲鵬,22號周皓罡,18號張大力,

  北理工MBA足球俱樂部成立於2010年5月,俱樂部名譽主席為金志揚指導,名譽教練為前國安俱樂部南方,隊員全部來自各屆北理工MBA學員。依托濃厚的校園足球文化底蘊,俱樂部成功對教育、體育、職場、生活的"四位一體"進行瞭完美演繹,其足球文化成為各大商學院團隊建設的典范。俱樂部自2010年始連續四次奪得京津冀MBA足球聯賽冠軍,在2013年中經聯盟足球邀請賽中獲得亞軍。俱樂部以良好的球風球紀、包容的足球文化、快樂的團隊氛圍,獲得瞭社會各界的高度認可。這支平均年齡33歲的球隊,大部分隊員隻是業餘足球愛好者,隊中唯一職業球員莊大雨曾效力長沙金德,目前就讀北理工管院MPACC碩士,與中冶多名隊員是中甲隊友,同時也是金指愛徒;來自羅馬尼亞的MBA留學生卡塔林,曾在羅國青年隊短暫試訓,雖非職業出身,但腳法秀麗,跑位靈動,絲毫不遜於職業球員。這支MBA隊最大的特點在於註重團隊協作和頑強的拼搏精神。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/18505943324737475494168.shtml

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債務整合諮詢二胎年息  2戶傢庭主動退回經適房

  從審查的情況來看,8年來,查出300餘戶已購經適房問題傢庭。據瞭解,申購經濟適用房的條件要求人均住房面積低於17平方米。這300餘戶中,一部分傢庭人均住房面積超過瞭本市規定要求,還有一部分傢庭是在買瞭經適房後,5年內又買瞭商品房,這也是不被允許的。

  經市住房保障中心審核,目前,本市查出300餘戶已購經適房問題傢庭。其中,200餘戶已移交至法院強制執行,40餘戶進入待審核席,2戶傢庭主動退回經適房。

  2006年,本市啟動申請購買經濟適用房程序後,為確保真正的困難群眾住進經濟適用房,市住房保障部門多渠道把關,對申購者反復篩查商品房交易數據庫,認真核對每戶申購者住房條件。



  據悉,本市第一批經濟適用住房從2006年開始大規模申購。由於經濟適用房價格大大低於商品房,以成本價發售,且5年後就可上市交易,成為瞭少數富裕市民眼中的"大餐"。

內容來自sina新聞

大連市查出300餘已購經適房問題傢庭

  那麼,這些"超標"申請人在前期為何不能被審出?記者獲悉,2006年,本市啟動的經適房申購報名程序時,住房信息系統的登記覆蓋率不到80%,那時,部分使用權房子沒有納入登記系統。另外,不排除這些"超標"申請人可能在此期間有瞭房子,也不能排除有些人是惡意騙購,隱藏其真實收入情況。

  記者獲悉,這些問題傢庭大多是通過房屋產權信息查出。市房屋貸款利率比較表二胎年息住房保障中心提醒經適房購買者,想要靠經適房的差價盈利比較難,政府制定的相關政策也不允許出現這樣的情況。據悉,政府已準備瞭相關資金將對問題傢庭的經適房進行回購。半島晨報、海力網記者張璐璐

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/07542536051.shtml

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  誠然,當前的存款準備金率處於非常高的水平。存款準備金率高,是與外匯占款高增長相關的。央行用人民幣購買外匯,會釋放流動性,為保持貨幣供應量合理增長,央行需要回收部分流動性,主要手段是發行央票和調高存款準備金率。2007年和2008年,外匯儲備每 年的增量都超過4500億美元,存款準備金率成瞭常用政策工具,央行頻繁調高存款準備金率,共有15次之多。2012年,外匯儲備增量不到1000億美 元,央行便2次降準。今年一季度,外匯儲備又現高增長。為維持人民幣貶值的態勢,央行還會保持收購外匯的力度,二季度外匯儲備可能繼續高增長。在這樣的情 況下,維持高存款準備金率仍有必要。未來存款準備金率有很大的下降空間,但不是現在。

  "清華五道口全球金融論壇"於2014年5月10日至12日在北京舉行,針對市場有關央行全年下調存款準備金的傳聞,央行行長周小川表示,短期數據出來不一定說明問題,央行一直在流動性方面進行微調,目前國務院強調宏觀調控要有定力,不會采取大規模的刺激。

  存款準備金率太高,當然是商業銀行的負擔,但目前它們還負擔得起。2013年,商業銀行凈利潤累計約1.42萬億元,較2012增長14.5%。此前兩年,銀行利潤增長南投草屯建地貸款得更快。等未來銀行利潤增長放慢時,降低存款準備金率可減輕它們的負擔。

  3月末M2餘額同比增長12.1%,比上年末低1.5個百分點,看起來增長較慢。但貨幣政策執行報告指出,這主要是由於上年同期貨幣增長過快造成基數較 高。一季度M2新增5.4萬億元,如果保持這樣的進度,那全年M2增量將超過20萬億,M2增長率將大大超過13%的預期目標。換言之,如果降準、放松銀 根,將有M2增長過快的風險。

  周小川表示,對經濟形式的判斷還是要更準確一些,現在雖有些變化,但是得出結論要慎重,短期的數據出來不一定說明問題。他還稱央行逆周期調節 都是微調,"央行主要進行逆周期調整。如果我們發現周期變化,我們會進行逆周期調整,絕大多數是微調,這種微調始終都是在做,不管你看沒看見,我們都在做。"

 現在不是降準的適當時機

  一季度GDP增長率下滑至7.5%以下,至今沒有明顯的回升跡象,這使得要求降低存款準備金率的聲音越來越大。近日央行發佈的《2014年第一季度中國貨幣政策執行報告》中房貸2胎利率試算表利率多少免費諮詢試算,有"靈活運用公開市場操作、存款準備金率......"的表述,被一些人看作央行將要降準的暗示,他們發現,以往出現這一提法時,都伴隨著準備金率的降低。

  我們從語句分析跳出來,回到實際情況,會發現現在不是降準的適當時機。當前經濟增速的確有繼續下降的風險,但這不是由於銀根太緊、流動性短缺。實際上,今年一季度,貨幣供應量與貸款的增長並不慢,對經濟增長的支持比較強。

  周小川進一步指出,微調的調節一些是宏觀審慎當中的工具,一些進行流動性方面的調節,在強度增大的時候才需要典型的貨幣政策數量型、政策性工具,讓調節力度邁上一個臺階。而從目前的情況下,國務院明確強調宏觀調控要有定力,不會輕易采取所謂"大規模刺激"政策。

  3月末,人民幣貸款餘額同比增長13.9%,比年初增加3.0萬億元,同比多增2592億元。一季度固定資產投資到位資金中,國內貸款同比增長15.3%,高於整體的增長率12.8%。這說明,當前投資增長乏力,並不是因為信貸的支持弱,而是因為缺少新的投資增長點。降準能加快貸款的增速,但未必能給實體經濟更強的支持,很大概率是隻利於金融市場和房地產。

周小川回應降準傳聞不會采取大規模刺激政策

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/07532725802.shtml
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/07545977586500924391527.shtml

王廣華說,目前是“反彈琵琶”,通過加快信息平臺建設步伐來推動整個不動產統一登記工作進程。計劃2015年下半年上線試運行信息平臺,2016年完善信息平臺並拓展擴容,2017年全面運行。目前各地負責推進本地區不動產登記數據整合、接入信息平臺相關準備工作,下半年開始陸續完成不動產登記操作系統軟件與信息平臺對接,提供不動產登記信息查信用貸詢服務。

《不動產登記暫行條例》今日施行

記者:制定條例配套規章、政策和技術標準方面進展如何?

不動產登記暫行條例今日施行 信息平臺有望下半年上線

實施細則已經啟動立法程序

開展不動產統一登記將優化行政資源,進一步厘清政府和市場的關系。各地在完成職責和機構整合前,要繼續按照原有職責發放各類舊版的權屬證書;具備頒發新版證書條件的,才能停止發放舊版證書,保證登記工作平穩運行、保持登記業務持續不斷,做到不影響日常登記、不增加群眾負擔。條例實施後,無論是依法頒發的新版證書,還是繼續頒發的各類舊版證書,以及條例實施前已經依法頒發的各類證書,都繼續有效,新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。

2015年全國國土資源工作會議提出,要抓緊出臺不動產統一登記實施細則,以市縣兩級為重點,推動地方政府加快職責整合,加快不動產登記信息管理基礎平臺建設。今年要選擇10至15個地區率先建立不動產統一登記窗口,並頒發統一的不動產權證書。

公民財產權利保護的裡程碑

記者:怎麼看待3月1日這個歷史節點?

王廣華:從物權法提出不動產統一登記到條例實施,開展不動產統一登記我們用瞭八年時間,來之不易,應當站在新的歷史起點上看待這一重要節點。這與公民財產權寫入憲法、物權法誕生一樣,這是可以載入史冊的時刻。

不動產登記暫行條例》3月1日起施行,在國傢層面不動產登記職責及機構整合工作完成基礎上,省市縣三級整合工作已全面鋪開。

國土資源部不動產登記局局長王廣華說,目前國傢層面不動產登記職責和機構建設已經完成,26個省份完成瞭省級職責整合,市縣兩級職責和機構整合已經全面鋪開,但完成整合的較少。

內容來自sina新聞

王廣華:我們正在抓緊制定不動產登記暫行條例實施細則、不動產權籍調查等相關規章規范。目前實施細則已經全面征求瞭國務院36個二胎房貸利率多少免費諮詢試算部門和全國31個省(區、市)國土資源主管部門的意見,啟動瞭立法程序,正在按程序加快推進,爭取盡快出臺。不動產權籍調查指導意見已經形成,有望盡快出臺。

條例正式實施後,有一部分地區能夠開始啟用新的登記簿並頒發新版證書。隨著各地不動產登記職責整合和機構建設的進一步加快,會有更多地區完成職責和機構整合,陸續開始啟用新登記簿和新版證書,力爭到2015年底,全國全面頒發新版證書。
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  1996年1月1日至2005年12月31日退休、退職的每人每月增加94元;

內容來自sina新聞

  前天,武漢市人社局養老保險處處長蔡宏琪(上圖)、基金結算中心副主任陳文濤(下圖),作客本報"百姓問政",並回答漢網網友提問時,透露瞭這一喜訊:武漢市統籌范圍內企業退休人員的養老金,今年人均將首次突破2000元。

  人雖然退休瞭,可養老金還能繼續漲--這隻是一個美好的願望嗎?不是,這是事實。

  

  讀者劉女士說,她今年2月退休,請問是否享受這次養老金調整。

  年滿80歲每月增加70元

  蔡宏琪說,今年我基隆機車借款二胎年息省企業退休人員基本養老金的調整,仍采取普調與適當傾斜相結合的辦法。

  2013年12月31日前已按國傢有關規定辦理瞭退休、退職手續的企業退休、退職人員,從2014年1月起調整養老金。我市在具體操作實施中,從5月份開始發放,並對1月份以來應上調的養老金進行補發。

  2014年退休的人員

今年人均養老金首超2000元

  以讀者周先生為例,他1941年3月出生,1962年8月參加工作,2001年3月退休,調整前月養老金為1961.2元,調整後為2222.2元,本次調整,每月增加瞭養老金261元。

  按我省調整政策,周先生是2001年退休的(1996年1月至2005年12月期間退休),普調為94元,繳費年限每年3元,3×39=117元,高齡傾斜滿70周歲月增加50元,月增養老金為94+117+50=261元。

  2006年1月1日至2013年12月31日退休、退職的每人每月增加84元。與繳費年限掛鉤的調增部分,仍為每滿1年增加3元。

  讀者連先生說,他2年前從一傢醫藥公司退休,現在每月的養老金是1890元,聽說今年會增長,不知道會增長多少。現已過去瞭6個台中七期重劃區貸款全省皆可處理月,會不會補發?

  網友"三陽開泰":我們靈活就業人員,大多沒有檔案,我們辦的都是職工養老保險。請問我們辦理退休時,因為我們沒有檔案材料,我們的退休手續是如何辦理的,現在的社會靈活就業人員參加職工養老保險繳費年限是如何界定的。現在辦理職工養老保險檔案材料主要起什麼作用,社會靈活就業人員辦理職工養老保險,要不要檔案。能不能講一講社會靈活就業人員參加職工養老保險註意的事項,有沒有優惠的項目,如何辦理。

  答:您可以到武漢市任何一傢社會保險經辦機構查詢您的基本養老金待遇信息,如果對您基本養老金的標準、項目、組成、結構、計發辦法有疑問的,各社保經辦機構負責解釋。您也可以在社會保險網上個人自助查詢。如需要打印《新增退休人員養老金查詢表》,根據屬地管理原則,必須到漢陽社保處養老待遇科打印。基本養老金待遇信息查詢不受異動期限制,可以在任何一個工作日辦理您所需要的業務。

  答:退休手續的辦理是本人到法定退休年齡時,到參保地所在區社保處辦理退休手續。靈活就業人員的繳費年限同國有企業職工的繳費年限認定辦法是一致的。即繳費年限=視同繳費年限+實際繳費年限。有視同繳費年限的,辦理退休手續時需要審核檔案,主要目的是為瞭核實其招工手續是否齊全,並根據檔案確定其參加工作時間,確定其視同繳費年限。如果是1996年1月1日之後參加工作的,沒有視同繳費年限,隻有實際繳費年限,在辦理退休時,各社保處可以根據其實際繳費的年限及繳費水平來計算其退休費。

  【問政網絡】

  對此,蔡宏琪答復:按照文件規定,本次調整對象為2013年12月31日前,已按國傢政策規定辦理退休、退職手續的企業退休、退職人員。今年上半年退休的人員,在7月份切換養老保險繳費及待遇計發基數後,養老金將重核,會有增加,差額部分從領取養老金之月起補發。

  【問政服務】

  您的養老金會增加多少?

  "養老金增加瞭,我會漲多少?"針對讀者關心的這個問題,昨天,蔡宏琪進行瞭詳細解答。

  

  普調的辦法與以往有所不同,區分瞭退休時間段,向退休早的群體進行瞭傾斜,具體為:

  1995年12月31日前退休、退職的每人每月增加104元;

  圖/記者金振強

  ●案例

  蔡宏琪說,2005年以來,企業退休人員養老金已連續10次調整,今年,武漢企業退休人員養老金調整後,月人均養老金水平將首次突破2000元。

  ●計算過程

  按照國傢要求,今年調整傾斜的主要對象是高齡人員、企業退休軍轉幹部和符合國傢規定的邊遠山區退休人員等人群。考慮到政策延續性,我省企業退休人員基本養老金調整在普調的基礎上,繼續對供給制、薪金制、1953年底前參加工作、原工商業者給予瞭適當傾斜。

  文/記者邵瀾通訊員彭燕娥金睿餘麗娜唐姍姍實習生馬瑩

  漢網網友熱問:能打印養老金明細表麼?

  網友"芊芊":我是2012年退休人員,現居住礄口,退休時屬於漢陽社保處,請問我可以到哪裡查詢到我的待遇明細信息?能不能打印個人養老金的明細表?

  今年我省的調整政策加大瞭對高齡人員的傾斜力度,年滿70周歲不滿80周歲的,每人每月增加50元;年滿80周歲及以上的,每人每月增加70元。其中年滿70周歲的為1934年1月1日-1943年12月31日出生的人員,80周歲以上的為1933年12月31日及以前出生的人員。

  漢網網友"武橋"說,企業的高工人員,退得早的退休金也不高,後來有瞭政策,連加瞭幾次,為什麼今年就沒有優惠瞭?蔡宏琪說,本次調整不再繼續對企業退休高工統一實行專門的傾斜政策,今年中部幾個省份均未對退休高工實行傾斜。

  不享受待遇調整

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/07434204934.shtml

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今年人均養老金首超2000元

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 最新動態:李村核心,嘉凱城•時代城二期【東方龍域】重磅推出無憂購房計劃,首付分期7萬起買套二,裝修基金、教育基金,1000萬購房基金等你拿! 5月底墅區小高層 20#、35#新品火爆加推,主力面積60-120㎡,均為全明戶型。兩個樓座東依臥龍山,北鄰24萬㎡社區湖景公園,更近山、更近公園,觀景視野更開闊!北師大幼兒園已榮耀入駐,領銜十所名校一座城,業主尊享學費75折!李滄獨有1.09低密度、近80%震撼得房率、超寬樓間距,以超高的墅區品質,成就李村樓市性價比之王!詳情咨詢:400-606-6969 轉 60023

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東方龍域7萬起買套二 助力置業一族

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  2013兩開兩罄 2014載譽歸來

 &二順位房貸辦理銀行emsp;夏至未至,"520"、"521"等一系列愛情狂歡日的紛紛到來,不僅忙壞瞭全國各地的民政局,更催生瞭房地產市場的婚房熱潮。許多待婚和新婚青年紛紛在五一之後投入到買房大軍之中,期待選到高性價比房源傾築愛巢。為此,李滄CLD核心熱盤嘉凱城•時代城二期東方龍域,特別推出"無憂購房計劃",為新婚青年們奏響幸福之音。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/17142745076.shtml
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內容來自sina新聞

  25日,第24個全國土地日,省國土資源廳召開座談會透露,我省城鄉人均用地遠超全國。

  我省人均耕地少,質量總體不高,後備資源不足,但不少地方土地粗放利用。其中城鎮建設用地人均245平方米,比全國人均182平方米高出34.6%;人均農村居民點用地達270平方米,遠超150平方米的國標上限;工業用地容積率僅為0.4,低於全國0.51的平均水平。因此,必須嚴守耕地紅線。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/07164247513.shtml

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  前兩條規定就將準備提取公積金的王林難住瞭。單身白領王林在北京工作五六年瞭,隨著北京房價的上漲,買房的計劃早成泡影,最近他想把公積金取出來,用於支付高昂的房租。規定要求,租房提取公積金,需要房屋合同及房租完稅發票。然而因為租房市場的火爆,房東不給出具完稅發票,隻能王林自己承擔房租稅費。據瞭解,現行國內普通居民住宅租賃稅種及稅率按照租金不同,綜合征收率從4%至8%不等。

內容來自sina新聞

  房東轉嫁稅費,致租房提取公積金成本高

  公積金讓窮人無法利用,低收入傢庭用不上,隻能以很低的利率存在銀行,而收入較高、能夠買房的人則可以利用公積金貸款買房,汪麗娜稱,"公積金有劫貧濟富之嫌。"

  公積金的使用范圍被劃定瞭專門的區域。以北京市住房公積金管理中心的規定為例,16種情況下可以提取自己的公積金,其中包括購買房、大修房、租房、出境定居、離退休、重大疾病等。

  然而,提取公積金並不是件容易的事。以租房為例,北京市租房提取公積金需要提供房屋租賃合同的原件及復印件,提供房租完稅發票的原件及復印件,提取職工本人的身份證原件及復印件,還需要提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

  住房公積金制度是國傢法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性,其最大的特性是保障性。然而汪麗娜認為,隨著房價的上漲,公積金為人民提供住房保障的基本初衷已經發生瞭轉變,越來越多的人無力支付首付,買不起房,隻能讓公積金沉淀,甚至貶值。"以現在公積金的存款利率,還不能抵擋通貨膨脹的速度。"

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  去年12月,《人民日報》在尋路公積金改革的報道中,對公積金改革提出瞭希望,稱"現行的《住房公積金管理條例》修訂工作已持續瞭相當一段時間,有望明年正式公佈。"公積金中心負責人認為,《條例》的修訂應著眼於簡化公積金辦理手續、降低公積金貸款門檻、縮短審批的時間。同時在一定條件下,適度降低公積金貸款的首付比例,提高公積金的貸款額度,並適當延長公積金的貸款年限等。

  根據《住房公積金管理條例》,住房公積金是國傢機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。條例明確指出,職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,其所有權歸職工個人所有。

  汪麗娜認為,公積金制度亟待改革,公積金的使用范圍應該擴大,允許與住房相關的支出都可使用。此外,公積金的存款利率也應該進行調整,適當提高公積金的使用率。

  中國社科院經濟所研究員汪麗娜認為,越是買不起房的中低收入傢庭,越難提取公積金,"公積金隻能長期閑置在賬戶裡,等待老瞭退休後提取"。公積金使用范圍狹窄,幾乎演變為養老金,有"劫貧濟富"的嫌疑,她呼籲住房公積金制度應盡快改革,不要有違初衷。

  此外,對於因大修、翻建自住房屋提取公積金的條件,汪麗娜覺得更不可思議。北京市規定,職工因大修、翻建自住房屋,首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料有:所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件等證明。

  "普通人很難開到這些證明。"汪麗娜認為,如果公積金管理中心有疑義,可以來調查是否真的因裝修提取,而不是讓提取人去自證。

  雖然北京市住房公積金管理中心給出16項情況下可以提取公積金,但是對於大多數人來說,買不起房,公積金就隻能沉淀在銀行,汪麗娜認為,照此發展下去,公積金有逐漸演變為養老金的趨勢,"隻有等到老瞭退休後才能全取出來。"

  公積金存款利率低 有"劫貧濟富"之嫌

  在公積金提取難的同時,大量公積金閑置成為被詬病的另一個問題。而這些沉睡在帳戶上的閑置資金,由於存款利率低,導致增值能力弱。據悉,目前公積金當年存款利率為0.35%,5年期存款利率為4%,低於銀行存款利率。一項數據顯示,截至2012年,全國住房公積金結餘9000億元。

  人民網記者 "公積金那些難事兒"系列報道引起廣泛關註。

 《公積金管理條例》修訂版遲遲未現身 專傢呼籲改革

專傢談公積金提取難有劫貧濟富之嫌

【長沙樓市11月開盤預告】

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/09293719482.shtml

第二順位

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/08175972156464914282016.shtml

??日前,中央編辦、財政部、住建部等八傢不動產登記工作部際聯席會議成員單位,在國土部就不動產統一登記工作推進事項展開集中辦公,包括研討不動產登記暫行條例實施細則。記者從消息人士獲知,該實施細則正在征求各方意見,有望在近期推出,最理想的情況是,細則於3月1日與《不動產登記暫行條例》同步落地。

??中國房地產研究會房地產法規政策委員會秘書長康俊亮表示,去年底公佈的《不動產登記暫行條例》更多是原則性與方向性內容,是不動產統一登記框架性的指導意見。而實施細則明確瞭相關制度與操作辦法,包括登記人員與登記程序,更具操作性,有利於基層不動產統一登記的鋪開。

??自去年11月28日國土資源部不動產登記中心正式成立後,不動產統一登記的功能一直被部分高雄房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢媒體解讀為“反腐”和“降房價”。對此,專傢認為,不動產登記旨在確認和保護產權,推進不動產信息的公開透明,並著力打造高質量的全國統一的不動產信息管理平臺,登記本身並不影響樓市供求基本面,反腐一說也是坊間過度演繹。

??中國房地產研究會副會長胡志剛認為,不動產統一登記最大看點在於信息聯網。一旦相關不動產登記信息聯網成功,會搭建起全國統一的不動產信息管理平臺,將為完善房地產稅體系、個人住房信息系統等一系列長效機制建設提供信息基礎。

不動產登記細則有望近期推出 不涉及反腐房價

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??據悉,今年春運實施客車超員有獎舉報,舉報客車超員超一人獎50元,每宗最高可獎勵2000元。省內高速路將新增廣州機場高速、京港澳粵北出省口堵點。

今日0時30分,隨著汽笛一聲轟鳴,3806次列車緩緩從廣州東站開出,一路向重慶方向馳去,正式拉開瞭2015年廣鐵春運的大幕。這場世界罕見的一年一次的大遷徙將於3月15日結束。首個客流高峰將在本周日出現,客流高峰將超過100萬人。

??今年的春運也將出現一些新變化:一是自駕出行進一步增多,去年全省新增汽車150萬輛(同比上升13個百分點),新增駕駛人200多萬(同比上升11個百分點)。二是高峰期提前並且持續時間更長。今年大學生放假早,學生客流高峰提前,務工返鄉客流緊跟其後。三是天氣變化具有不確定性,據氣象部門預測,春運期間出現陰雨冰凍天氣的概率比較高,將成為影響春運安全順暢的重大風險和隱患。

??新增機場高速等2個出省口堵點

昨天,廣州火車站人潮湧動,大批旅客等待進站上車。記者 夏世焱/攝

??民間二胎 民間二胎手續費利率多少免費諮詢試算

??今年春運期間,為方便群眾舉報超載,廣東省開通“春運公路客車超員載客專線”,群眾除瞭可以通過各地交警微博、“平安南粵”新浪微博、“廣東省公安廳”騰訊微博舉報外,還可撥打020-36220800舉報。違法行為一經查實,超一人獎50元,每宗最高可獎勵2000元。

??雖然今年新開瞭貴廣、南廣高鐵,鐵路運能提升,但道路交通仍然是春運的主要形式。預計今年春運全省公路客運量將達到1.19億人次,同比基本持平。高速公路易堵點段方面,除新增廣州機場高速、京港澳粵北出省口堵點外,全省擁堵點仍然集中在廣深、佛開、陽茂、雲梧、惠鹽、粵贛、深汕西等路段。春運期間仍有摩托車返鄉大軍,主要有肇慶、雲浮、梅州等地。

??春運期間陰雨冰凍天氣概率高

內容來自sin2胎房貸 2胎房貸條件利率多少免費諮詢試算a新聞

??舉報客車超員最多獎2000元

??84個理賠點快速處理輕微事故

??今年春運期間,交警在全省共設置瞭84個高速公路快速理賠服務點,為輕微事故辦理提供便利。發生“人未傷,車能動”的交通事故時,車主應拍下3張照片(車前、車後及碰撞位置三個角度)後立即撤離現場,切勿在路上逗留。理賠點位置可在“廣東交警”官方微信上查詢。

??另外,關註“廣東交警”官方微信,可實時瞭解春運路況,包括出行提示、擁堵路段繞行等便民信息。

春運啟動 周日將現首個客流高峰

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小廣場專門設置有休閑區。



  11月7日,記者在中歐服務中心走訪發現,施工人員正在全力沖刺收尾工程,四周水脈等室外景觀基本成型,內部裝修工程也全面進入收尾階段。與此同時,德國安聯保險等產業項目也紛紛開始入駐。

  中歐服務中心周邊最惹人註目的,莫過於環繞的綠地與清水。工程人員介紹,中心建築設計結合"環境共生"理念,構建背山面水建築環境格局。盡管記者走訪時適逢連綿陰雨,水不算太清澈,但一路繞行而來,仍可以感受到撲面而來的水綠交融的氣息。



中歐服務中心裝修仍在收尾 德國安聯保險等搶先進駐

辦公區域基本成型,內部裝修工程仍在進行。

  延伸閱讀

  從工程人員口中的商務中心,到業界流傳的中德工業服務平臺,再到如今正式命名為中歐服務中心,這幢遙望東平河、融匯中歐風格的建築,在名稱更迭中,不斷細化發展定位。工程項目部介紹,中歐服務中心已全面進行室外景觀收尾及室內精裝修施工。

  盡管中德工業服務平臺尚未投用,但德國安聯保險卻已入駐裝修。日前,來自佛山新城管委會的消息,中德工業服務平臺正式命名為中歐服務中心,內部裝修正在收尾,預計年底投入使用。

服務中心一樓大廳目前基本裝修完畢。

  走進中歐服務中心,放眼望去,這些建築的外部現代建築風格明顯,結合歐洲羅馬柱的直線條為主,簡約明快,色彩莊重。工程人員解釋,中歐中心共有七棟主樓,兩側的C座、A座共六棟樓用作商務辦公,中間的B座則為會議中心。

  根據建築設計圖,服務中心的七棟主樓分別為行政服務大樓,總部、行業協會與技術轉移平臺大樓,研發設計與檢測大樓,服務與職業培訓大樓,中科院產業研究大樓,信息與電子商務大樓以及會議中心。

  與工程建設同步,項目進駐也在進行中。目前,歐司朗亞太區總部、史太白佛山技術轉移中心、TUV北德等30多個對德、對歐產業合作項目確定落戶中歐中心,涵蓋技術轉移、職業培訓、工業設計、檢測與企業總部等類別,無一例外地瞄準佛山制造的短板。

  德國安聯保險是首批進駐項目之一。11月7日,記者在中歐中心C座看到,安聯保險集團在這裡的辦公室已在佈置中,並已初見雛形,辦公桌和電腦對面,"開世界名車,享德國保險"的宣傳條幅分外惹眼。

  中歐服務中心知多D

  中歐服務中心項目是佛山市城市升級三年行動計劃中的重點項目,位於嶺南大道以東、文華南路以西、天虹路以南、裕和路以北,總建築面積約30萬平方米。

  在佛山新城的設計中,中歐服務中心既是信息共享平臺,更是資源整合平臺。在這個平臺裡,一方面,德國等歐洲國傢企業可以找到佛山的合作夥伴,進而進駐中國市場;另一方面,佛山的企業也能夠尋找到國外先進企業的技術轉移和市場開拓等資源。

  佛山新城管委會經濟促進局表示,中歐服務中心今後會有大量的國內外企業、行業協會和機構進駐,他們彼此可以實現無縫對接,尤其對歐洲企業來說,這個平臺相當於把佛山市場等資源元素濃縮地展現在他們面前,盡可能減少他們進入佛山的門檻。

  (文/圖 佛山日報記者鄧磊 通二順位房貸 英文貸款全省皆可處理訊員潘曉欣)



內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/09014591327.shtml

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此外,4月份還有三水一商住地塊待拍,位於三水區西南街道洲邊村委會,面積20842.5㎡,為文體娛樂、商服用地,底價2032萬元,將於4月27日進行交易。

4月14日,順德成功出讓的商住地塊為順德西部生態產業區啟動區D-03地塊,面積達到72688.61平方米,為城鎮住宅用地兼容批發零售用地和住宿餐飲用地。該宗地塊最終由順德本地企業佛山市順德區盛弘投資開發有限公司以底價拍得,總價為18696萬元。由於該地塊位於杏壇鎮偏工業區位置,在掛牌之初業內就預測高溢價成交的可能性低,甚至有流拍的可能性。昨日,該地塊成交價折合成樓面價格僅為2572元/㎡。

1.8696億元成交,位於龍江鎮龍山居委會瑞苑工業路以西地塊四218萬元成交,均是底價成交。這是3月30日國傢實行新的樓市政策,順德首次拍賣成交的兩塊土地。

同日成交的另一宗地塊,位於龍江龍山居委會瑞苑工業路以西地塊四,面積為2625

新政後順德首拍兩地塊底價成交

“330新政”實施以來,佛山土地市場新地塊未現井噴。4月14日,記者二胎借款問題怎麼貸款比較會過件從順德公共資源交易中心獲悉,位於順德西部生態產業區啟動區智域城D-03地塊以

.82平方米,由廣東志達鋼管制造有限公司同樣以底價218萬元拍得。該塊土地的出讓年限是50年,規劃為工業用地。據瞭解,拿地的廣東志達鋼管制造有限公2胎土地貸款全省皆可處理司主營各類傢具管、器材管、五金燈飾管、爐具及電加熱管和熱鍍鋅導線管等,不出意外應該作為擴產基地。

內容來自sina新聞

(文/佛山日報記者呂金生)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08595994634986748431699.shtml

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  相對於2012年末的大連土地市場的火熱,2013年上半年的土地市場略顯"冷清"。袁曉姬分析表示:"其實全國的土地市場有幾個變化階段,因為房地產市場與實體、商業比起來是著實是個暴利行業,從利潤角度上吸引瞭很多人在搶地。這同時也是大傢覺得房地產市場、土地市場最火熱的時候。"

建地貸款彰化埤頭建地貸款  關於大連公積金新政:打擊剛需購房者

   關於土地市場:房企拿地謹慎 "剛需"地塊受追捧

  袁曉姬還表示:"2012年下半年到2013年春節過後,大連樓市的成交量是逐步復蘇的過程。而現在是一個剛需的天下。國傢的政策調控對於剛需客戶並沒有影響,影響的是一部分投資客戶,倒是部分客戶退出市場,選擇持續觀望。"

  2013年6月,大連公積金新政正式實施(在核定公積金貸款系數時原系數為0.45,現更改為0.15)。談到公積金新政對市場以及購房者的影響,袁曉姬稱:在大連原來比較火熱的市場狀態下,公積金與商貸基本是一半一半的份額。對於剛需客戶來說,首付能力差、公積金還款能力強,所以公積金新政針對這部分購房者的影響是很大的,打擊也是比較大的。"

--樂居專訪大連指南針地產營銷策劃有限公司副總袁曉姬二胎車貸任何問題免費諮詢

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/08292261893.shtml

  關於政策調控:投資客戶退場

  2013年上半年大連市內七區商品住宅成交量達31846套,而與2012年同期相比,成交量激增23415套!對於大連樓市出現此現象,袁曉姬分析稱:"首先從成交量角度看,一般來說調控政策出來之後,市場將會有非常長的觀望期,而這個觀望期對於成交量的影響是比較大的。2013年3月、6月的成交量是逐步緩解的,6月之後如果沒有新的政策出臺,市場將會步入正軌,相對穩定。而此時購房者也會趨於冷靜,也會根據自己的需求選擇買房。"





公積金新政影響剛需 2013年下半年大連市場將平穩過渡

內容來自sina新聞



  "2012年頭半年因為調控原因,導致大連土地市場冷淡瞭一個階段,當時政府的放地速度也是減緩的,放地量也是相對較少的。政策調控等對於房地產市場進行沖擊,使得整個土地市場信心不足。而2012年下半年,政府是把全年的土地市場放地計劃都擠壓在瞭下半年。加上市場經過瞭一個階段的觀望期,需要買房的購房者還是要買房,租房成本不斷提高,導致開發商拿地的熱情在逐漸復蘇。但是並不像之前那麼狂熱瞭,這就是多地塊底價成交的原因。房企對於拿地以及未來的規劃已經開始變得比較謹慎瞭。"

  對於2013年土地市場的變化,袁曉姬稱:"從2013年的情況來講,是多方面的因素導致的。大連房地產市場現狀是去庫存,大連各個區域的供應量是相對充足的。雖然供應結構有偏差,但就產品套數來說還是比較充足的,所以導致競爭很強烈。從金融方面來說。小開發商的信貸支持很難獲得。在房地產利潤逐漸被攤薄的時候,其他的融資渠道去拿地會導致財務成本大幅提高,未來將面臨更大的風險。所以現今房企拿地都是十分謹慎的。加上國傢提出資金要轉向,要從房地產轉向實體經濟。從國傢角度來說,並不是要打壓房地產市場,隻是引領市場走向理性。"

  袁曉姬總結:"從幾方面分析,大傢隻是越來越理性瞭。不是開發商不拿地,隻是他們更多的是想尋找適合"剛需"的地。"

上一頁12下一頁

本文導航

  • 2013年下半年大連市場平穩過渡
  • 新政來襲大連樓市未受影響


  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)2013年過半,大連房地產市場在新"國五條"政策影響下,經歷瞭三月的火爆,又經歷瞭四月的平靜期,加上6月份實施的公積金新政,大連2013年上半年的房地產市場可謂是"風雲變幻"。新政對於購房者的影響有哪些?房價未來會下降麼?2013年下半年的樓市走向如何?帶著這些疑問,大連新浪樂居專訪瞭大連指南針地產營銷策劃有限公司副總袁曉姬,聽其對於市場、房價、政策的專業解讀。
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汪濤

金融改革步伐預計將重新加快。存款保險制度已公開征求意見,我們預計2015年將:1)正式推出存款保險制度;2)出臺銀行破產退出機制;3)

財稅改革繼續:如已公佈的計劃所述,決策層可能將:1)建立全面規范、透明公開的現代預算制度,包括新的地方政府債務管理框架;2)擴大營改增,推進消費、資源和環境稅改革,加快房地產稅立法。

鼓勵成立更多民營銀行;4)推進利率市場化。另外,我們預計決策層還會進一步發展國內資本市場,同時逐步放松證券投資資本流入限制,包括繼續擴大QFII

在通縮壓力加劇的背景下加速價格改革:我們預計明年決策層將進一步放松對能源、交通、公用事業價格的調控,同時可能減少或取消對公共服務定價的管制。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08365銀行二胎 銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢946069316926754195.shtml

房地產銷售增速有望轉正,但固定資產投資增長或依然疲弱。近期房地產政策放松的效果繼續顯現,11月以來搜房跟蹤的41個主要城市房屋銷量已明顯好轉。我們估計11月全國房地產銷售同比增速有望轉正。另一方面,由於去年基數較高,房地產新開工面積可能再次轉為同比下跌,拖累在建和投資。不過受政策推動,基建投資可能保持穩健增長,制造業投資也會受到去年低基數的支撐,從而在一定程度上抵消房地產投資下滑的影響。總的來看,我們估計11月固定資產投資同比增速可能會徘徊在14%,使自年初累計同比增速降至15.7%。

11月數據受到APEC會議停產影響,難以反映基本面真實情況,因此不會對政策產生較大影響。事實上,過去一個月穩增長政策力度已有所加大,如:1)發改委加快基建項目審批;2)央行放松信貸額度、政策性銀行加快放貸;3)央行下調基準利率以降低實體經濟融資成本。我們認為決策層加大政策支持力度的出發點是緩沖房地產下滑的影響,避免經濟“硬著陸”、緩和金融風險,但這些政策難以推動經濟活動在未來幾個月大幅反彈。我們預計2015年一季度房地產建設活動將再現頹勢,屆時決策層可能將再次加大政策支持力度。綜合考慮未來穩增長政策加碼、美國經濟穩步復蘇支撐外需,我們維持明年GDP增速放緩至

APEC會議停產拖累11月經濟活動

和RQFII額度。

6500億、略高於去年同期的6250億。但信托貸款、未貼現票據等影子銀行業務可能會繼續縮水。因此,我們估計11月新增社會融資保持1100億元的低位,拖累整體信貸同比增速從10月的14.7%降至14.4%。

國企改革步伐加快:房地產下滑將加劇國企和地方政府的財政困境,倒逼國企重組改革步伐加快,特別是地方國企的混合所有制改革。

11月前20天,大中型鋼廠的粗鋼產量同比下跌7%。另外,這些地區水泥、化工等重工業也都受到瞭不同程度的影響。



出口增速應回歸基本面。近期美國ISM、德國IFO指數雙雙好轉,但統計局和匯豐PMI中新出口訂單指數則繼續下滑房屋二胎銀行利率缺錢急用哪裡借錢。總體來看,外需基本面波瀾不驚。雖然10月大陸海關出口數據與香港、臺灣所報進口的增速差依然較大,但考慮到海關已加強監管、且近期人民幣開始貶值,我們認為11月出口高報應有所消退、出口增速回歸基本面。因此,我們估計11月出口同比穩健增長8%。另一方面,全球大宗商品、尤其是原油價格持續下滑,再加上內需疲弱,11月進口同比增速可能會徘徊在3%的低位。相應地,外貿順差估計將再次達到450億元的規模。

我們估計即將公佈的11月宏觀數據會顯示實體經濟受到瞭APEC會議期間部分工業企業停產的拖累。剔除停產因素的幹擾,我們認為實體經濟內在增長勢頭依然疲弱。

11月PMI下滑。11月統計局和匯豐PMI均有所下滑,前者從10月的50.8下滑至50.3、為8個月以來最低值,後者從50.4下滑至

50.0、創半年來新低。統計局PMI生產量和新訂單指數下滑較為明顯,但仍在榮枯線以上;匯豐PMI中生產量指數下滑幅度最大,6個月來第一次跌至榮枯線以下。無論是統計局還是匯豐PMI,新出口訂單下滑幅度都超過新訂單,表明外需比內需更加疲弱。外需疲弱、內需前景不明朗,造成制造商補庫存意願不強,導致原材料庫存、采購量和購進價格低迷。

11月工業生產可能再度滑坡。受APEC會議停產的影響,我們估計11月工業生產同比增速從10月的7.7%下滑至7%左右。據行業協會統計,APEC會議期間河北省70-80%的鋼企及部分天津、山東的鋼企都被要求停產,影響日均鋼產量695,000噸,相當於拉低瞭粗鋼產量5個百分點。

明年的政策基調預計仍將兼顧保增長、防風險、調結構和促改革。我們預計決策層將保持“積極”的財政政策(預算赤字率可能將小幅擴大)和“穩健”

或“中性”的貨幣政策(表明信貸不會大幅擴張)。不過,我們預計央行將積極確保金融體系流動性充裕(包括在跨境資本大規模流出時降準,以及放松貸存比)、並進一步降息,以進一步防范金融風險、防止金融條件被動收緊。

內容來自sina新聞

新增人民幣貸款有望穩健,但新增社會融資規模或持續低迷。受益於最近決策層放松貸款額度、政策性銀行加快放貸,11月新增人民幣貸款可能會達

進一步放松政府管制以穩增長、促內需。我們預計可能的改革包括:1)進一步簡政放權;2)加快戶籍改革;3)進一步擴大養老和醫保覆蓋范圍;4)進一步放寬社會資本和外資進入公共事業和服務業的門檻;5)加快包括農地流轉在內的農村改革。

通脹可能持續低迷。11月食品價格繼續下滑,其中豬肉和蔬菜價格大幅下跌抵消瞭水果價格的上漲。由於燃油價格下跌、消費品需求疲弱,非食品價格估計也保持低迷。因此,我們估計11月CPI同比通脹率保持在1.6%的低位。由於鋼企停產,鋼價有所回升,帶動整體原材料價格環比略有改善,但仍難以扭轉同比增速下跌。再加上全球大宗商品價格繼續下跌,我們估計11月PPI同比跌幅可能會擴大至2.4%。

近期政策動向不改變我們的基準預測

我們預計決策層將加快推進有利於穩增長的改革,包括放松對公共服務的管制、戶籍改革、擴大社保覆蓋面、農地流轉等。此外,金融領域和國企改革步伐也可能加快。具體來看,我們認為明年將重點推進的改革包括:

6.8%、2016年進一步放緩至6.5%的預測。

汪濤 瑞銀首席經濟學傢

汪濤預計央行會進一步降息 保流動性充裕

中央經濟工作會議可能將於下周初召開,屆時決策層將討論明年的宏觀政策基調、經濟增長目標以及重點推進的改革措施。我們預計決策層將把2015年GDP增速目標定在7%,並相應下調M2增速目標。不過,具體的經濟增長目標可能要等明年3月的兩會正式公佈。

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